О поддержке отрасли «гибких» рабочих пространств (коворкингов)

Распространение коронавирусной инфекции COVID-19 и последовавшие за этим противоэпидемические меры, повлекли за собой серьезное снижение доходов малого и среднего бизнеса, в основном занятого в индустрии сервиса и предоставления услуг населению. Особенно сильно пострадали индивидуальные предприниматели, фрилансеры и компании с численностью до 20 человек. Резкое снижение покупательской способности не могло не ударить по тем, кто является основными клиентами коворкингов.

Гибкие рабочие пространства или коворкинги, являются относительно новым сегментом на рынке офисной недвижимости, отличаясь от традиционных офисов возможностью на "гибких" условиях арендовать необходимое количество готовых рабочих мест одному предпринимателю или команде, а также предоставлением комплекса сервисов и услуг для развития бизнеса. В 2019 году согласно исследованиям ГБУ «Агентство инноваций Москвы», основную долю (85%) среди резидентов коворкингов занимали фрилансеры и небольшие команды, чаще всего являющиеся технологическими стартапами.

Значение коворкингов, как инфраструктуры для бизнеса в условиях кризиса только увеличивается. Гибкие рабочие пространства стали активно развиваться именно в периоды экономического спада в 2008 году на Западе и в 2014-2015 годах в России. Именно в этот период коворкинги зарекомендовали себя как отличный инструмент для малого бизнеса, позволяющий экономить средства на создание собственного офиса и адаптироваться к стремительно изменяющейся рыночной конъюнктуре.

Коворкинги несут важную социальную нагрузку, обеспечивая представителей малого бизнеса возможностями для поддержания и развития бизнеса через свои сервисные составляющие. Значение коворкингов, как «островков безопасности» для бизнеса в кризисный период сложно переоценить. Для большинства предпринимателей размещение в коворкинге станет единственной возможностью сохранить компанию, юридический адрес - свое рабочее место. Психологически для малого бизнеса это очень важно. Но, к сожалению, сегодня мы видим, что наши клиенты находятся в сложном экономическом положении. Многие из них уже обратились к нам с просьбой о пересмотре или разрыве договоров.

Мы понимаем всю тяжесть их положения и стараемся пойти им навстречу. Сегодня, мы готовы предоставлять нашим резидентам поддержку, в том числе, отсрочки и скидки, и уже адресно реализуем эти меры, в первую очередь в отношении малых предприятий, наиболее пострадавших от кризиса (образование, общественное питание, предоставление услуг населению, культурно-массовые мероприятия). Однако наши собственные возможности ограничены обязательствами по уплате коммерческой аренды, выплате заработной платы и взносам налогов в федеральный и региональный бюджеты.

Просим Вас поддержать нашу инициативу и принять следующий набор необходимых мер, которые позволят сохранить "гибкую" офисную инфраструктуру для малого бизнеса:

- включить «гибкие» рабочие пространства в список пострадавших отраслей, в этих целях в ускоренном режиме присвоить соответствующие ОКВЭД для деятельности по управлению коворкингами и сервисными офисам;

- принять программу по субсидированию полностью или частично затрат на аренду рабочего места в коворкинге для представителей малого и среднего бизнеса;

- совместно с государственными банками и Корпорацией МСП разработать продукт для оперативного микрокредитования малого бизнеса и управляющих компаний коворкингов без залогов и поручительств, в том числе на выплату заработной платы;

- предоставить льготы/налоговый кредит/отсрочку по уплате НДС для предприятий малого бизнеса и управляющих компаний коворкингов;

- отложить налоговые платежи за 2019 и 2020 годы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на имущество для собственников помещений, в которых располагаются коворкинги, и для управляющих компаний коворкингов;

- предоставить отсрочку по налогу на доходы физических лиц и взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование для управляющих компаний коворкингов;

- обеспечить возможности для снижения стоимости коммунальных платежей для коворкингов.

Ассоциация коворкингов выражает готовность принять участие в разработке специальных мер и программ по поддержке малого и среднего бизнеса на базе уже созданной инфраструктуры коворкингов и сервисных офисов. Мы уверены, что совместные действия власти и бизнеса позволят выйти из кризисной ситуации с наименее тяжелыми последствиями.

С уважением,

Президент НАОК Татьяна Шараева

Директор НАОК Рафаил Гайнатуллин


Заявка о вступлении в НАОК
Имя и фамилия
Наименование компании
Вид деятельности
E-mail
Телефон