Национальная ассоциация организаторов сервисных офисов и коворкингов (НАОК) утвердила первую в России отраслевую классификацию гибких офисных пространств. Новый стандарт призван упорядочить рынок и ввести четкие определения для разных форматов рабочих пространств.
Ключевым критерием для разделения на категории стало объективное соотношение площадей общего пользования к арендопригодной площади. В зависимости от этого показателя выделяются четыре типа объектов:
Коворкинг
Смарт-офис
Сервисный офис
Гибкий BTS (Built-to-Suit)
Документ является обязательным для всех членов ассоциации. Как отмечают в НАОК, новая классификация создает прозрачные правила игры для всех участников рынка: операторы смогут проходить добровольную сертификацию объектов, инвесторы — более точно оценивать риски, а арендаторы — выбирать пространства, ориентируясь на единые стандарты качества.
«Классификация устраняет хаос определений и становится ориентиром для всего рынка flexible offices. Это наш вклад в профессионализацию отрасли», — прокомментировал Михаил Бродников, генеральный директор Ассоциации.